我姥爷去世了，可是他留下的单位平房搬迁.姥姥没有能力买这个房子，一共五个孩子，经过协商他们都不买，我父母把搬迁的新楼房买了下来，并且他们都出了手续，老太太立了遗嘱活着有她居住权。我父母和姥姥一起生活十多年了姥姥没有劳保一日三餐有我父母供养。一共五个孩子，只有一个给姥姥姥的每月一百元其余都是由我父母供养。我腾出一个房子想让父母和姥姥搬进一个更大的房子，想把小房子卖了。问这房子我父母是否有权力卖？并且其余的孩子与权力分吗？

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