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合同已到期，中介不退押金，理由是未按约定时间交房租，按每日加收30天租金的20%支付滞纳金，我只是晚了一天交房租而以，经与中介公司多次协商未果，我申请民事诉讼。我想问的是，关于滞纳金这一条，合同法中有没有相关规定，对于每日按月租的20%加收滞纳金是否合理。

其他 2013-10-21 13:27 人浏览

共12位律师解答

不合理，可以起诉要求适当降低

徐卫东律师认证

2013-04-16 20:38

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不合理，明显过高，可以起诉

怀向阳律师认证

2013-04-16 20:15

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滞纳金在一定程度上就是我国合同法中明文规定的位于今，而违约金规范的是平等主体间的民事法律关系。从种类上看违约金有两种类型，一种是法定违约金，一种是约定违约金。法定违约金是指法律预先规定的一方当事人在违约时，按照一定的数额或者一定的比例向对方支付的违约金。法定违约金可以是一定的数额，也可以是一定比例。约定的违约金是指支付的数额及条件均由当事人约定的违约金。由于违约金被视为当事人对事后发生的损失的预先估算，因此约定的违约金数额可能与实际的损失有些出入。只要不低于或过分高于实际损失，这一出入是应当允许的。当事人约定的违约金低于或过分高于实际损失时，根据《合同法》的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少。

法律快车咨询顾问

2013-10-21 13:27

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　　按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。　　承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。

合同纠纷律师团队推荐

2013-05-13 06:22

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不合理

邢伟华律师

2013-04-23 08:26
如过高，可请求法院降低

王锦坡律师

2013-04-18 11:09
您好！不合理。

张明英律师

2013-04-17 16:34
不合理。

唐军芳律师

2013-04-17 10:49
不合理

徐浩律师

2013-04-17 09:02
不合理

田野律师

2013-04-17 08:20
你好，要求过高不合理的。

李同红律师

2013-04-16 23:04
不合理

李建成律师

2013-04-16 18:24