我岳父是城镇户口，但我岳母是农村户口。1992年我岳父代表岳母在农村买了一处平房。{当时我岳母的户口不在本村}94年我岳母的户口迁入本村。并办理了宅基地证和房产证。后我岳母去世，我岳父又办理了过户手续，把房产过户到了自己的名下。因为面临拆迁2013年原房主起诉房屋买卖无效。请问协议真的无效吗？

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