我方六年前以十万的价格从第二方的手中购买一所二手房现已居住六年，有买卖合同，土地使用证和房产证由于当时没有过户现在想盖房子需要产权人签名产权人称当时买房是以不知情和不愿的情况下被其儿子出售不予签名过户！ 要求履行合同过户义务是否有效？
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可以起诉要求履行义务。
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可以起诉要求履行义务。
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合同是有效的，你可以起诉要求过户
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