律师朋友们你们好!我于2006年3月买了一门面，租给他人做茶楼。去年3月屋顶开始漏水。。开发商一直在维修。维修了好几个月、维修期间肯定给经营者带了一些损失。经营者就开始据叫我的房租。今年5月23号，屋顶又开始漏水了。经营者又不交房租，我也是受害者、我投资那么大，没有回报，开发商他们只负责维修。不赔偿。你说我该怎么办？我也不知道是不是房子质量的问题。我能退房吗？

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