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归原土地使用者还是归集体

征地补偿 2013-05-01 19:28 人浏览
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  • 还是归集体
  • 还是归集体
  • 没有实施征地或者未组织耕种的,应当归集体
  • 我国土地所有者有两类,一是:国家,二是,村集体。房地产企业取得土地使用权一般是采取出让的方式,即国家以出让方式把土地使用权交给房地产开发公司。征收农民的土地是国土资源局代表国家进行的,国家要想出让集体的土地必须首先征收为国有后才能进行出让。房地产企业取得土地使用权后,闲置两年以上,国家可以无偿收回。这个收回是由国家来进行,农民不能要求收回。《闲置土地处置办法(修订草案)》即将颁布实施。
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