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房子是婚后夫妻共同购买，房产证是写的丈夫的名字，现在要离婚，小孩，房子都归妻子，但是房子需要过户给妻子，需要交纳房产过户费吗。

离婚 2013-05-15 06:51 人浏览

共11位律师解答

先办过户再离婚就不用

胡萍律师认证

2013-05-09 09:09

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不需要

邢伟华律师

2013-05-15 06:51
可依法委托律师通过法律途径解决，不承担有关税费

曾永前律师

2013-05-12 22:34
不需要

王金龙律师

2013-05-08 21:39
房地产处于抵押状态的暂不受理转移登记等相关业务，需注销抵押后方能办理转移登记，也就是说要将房产从银行赎出或经银行同意。如因离婚发生房地产分割的，需办理离婚分割登记。其应提交的文件有：1.深圳市房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证 4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书 5.房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单 6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。相关税费：应缴纳的税费有： A营业税：夫妻双方离婚财产分割的免征营业税 (提交税务部门免税证明后免征) B城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及 3%，以营业税为基数计征 C个人所得税：夫妻双方离婚财产分割的免征个人所得税 (提交税务部门免税证明后免征) D契税：个人普通住宅按销售金额的 1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 E土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。 F印花税：按实际销售金额的千分之一计征 G登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取H房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 I《房地产证》贴花：按5元/本收取。

张勇律师

2013-05-08 18:54
不要缴纳费用。

何星律师

2013-05-08 18:44
不需要，但如工本费等一些费用的是必要的。

何向东律师

2013-05-08 17:13
过户是不需要纳税，但是有些费用还是要承担的，但这些费用很低

欧阳文勇律师

2013-05-08 16:20
不需要

黎大方律师

2013-05-08 15:52
不要缴纳费用。

赵烽律师

2013-05-08 15:50
不需要

陈贤炽律师

2013-05-08 15:46