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1.合同上原定3月31号前过户，但遇到国五条，过户时间推迟到4月21号，本来商量21号过完户就交房给我，但房东临时说要拿到所有尾款才交房，这样合理吗？ 2.如果我拿到房产证，房东拿到钱，再不交钥匙，我可以自己去找人开锁进去吗？ 3.当时过完户又去房屋里看了下，房屋装修跟买房签合同之前有损坏，我有没有理由要求房东赔偿，或者以这个理由从尾款里扣除作为维修费用？ 4.如果房东不同意我扣除这部分费用，要去投诉我，她有没有理由？

其他 2013-05-09 22:16 人浏览

共16位律师解答

1、应当按合同约定履行。 2、可以起诉对方要求交房。 3、可以要求。 4、双方协商不成，可以通过司法途径解决。

张向锋律师认证

2013-05-09 10:35

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按合同约定主张，不然起诉解决。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2013-05-09 22:16

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1、应当按合同约定履行。 2、可以起诉对方要求交房。 3、可以要求。

徐飞律师认证

2013-05-09 11:18

咨询我
依据合同约定处理。

张建生律师认证

2013-05-09 10:52

咨询我
依据合同约定处理。

刘骏律师认证

2013-05-09 11:47

咨询我
1、应当按合同约定履行。 2、可以起诉对方要求交房。 3、可以要求。 4、双方协商不成，可以通过司法途径解决。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-05-09 18:48
可以追究房东逾期交房的违约金的

法律快车律师团队律师

2013-05-09 17:28
应当按合同约定履行。

田洪涛律师

2013-05-09 16:02
1、应当按合同约定履行。 2、可以起诉对方要求交房。 3、可以要求。 4、双方协商不成，可以通过司法途径解决。

赵瑾律师

2013-05-09 14:56
按合同履行，违约者承担责任！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

袁文祥律师

2013-05-09 14:19
依据合同约定处理。

周雪峰律师

2013-05-09 13:08
1、不合理，应按照合同约定履行 2、可通过法律保护合法权利 3、可以要求 4、协商不成，提起诉讼

许晓地律师

2013-05-09 12:46
交房、付款按合同约定履行。口头的约定后面很不可靠，很可能不能按照双方口头约定处理违约事宜。

郭延军律师

2013-05-09 12:15
1、不合理，应按照合同约定履行 2、可通过法律保护合法权利 3、可以要求 4、协商不成，提起诉讼

法律快车律师团队律师

2013-05-09 10:56
第一，交房以按照合同的约定履行，如果要变更合同的内容，需要双方协商一致，所以房东单方决定推迟交房是违约的。第二，房屋已过户到你本人名下，但是还没有交房，建议你还是等对方交房再入住。第三，至于损坏的部分，你可以要求对方折价。第四，协商不成，诉讼解决。

法律快车律师团队律师

2013-05-09 10:30
1、不合理，按合同约定办。 2、可以。 3、可以。 4、她只有起诉法院。

赵贇律师

2013-05-09 10:25