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男方配偶去世再婚后购买的房屋产权6年后男方去世请问房屋归属问题

离婚 2019-02-22 21:05 人浏览

共12位律师解答

按照法定继承办理【如果满意本回复，请采纳】

王瑞恒律师认证

2013-05-18 20:48

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按照法定继承办理

李保忠律师认证

2013-05-18 22:19

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按照法定继承办理

徐飞律师认证

2013-05-19 00:09

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依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:
1、购买取得
2、建设取得
3、受赠取得
4、抵押取得
5、继承取得
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

平台法律顾问团队官方

2019-02-22 21:05

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商品房70年产权，到底是什么意思？一、这里先搞清二个概念，即“土地使用权”与“房屋产权”。70年产权，实际上是指土地使用权；而地上的房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌，永远是房主的。不存在70年的问题。二、房屋70年产权到期后，怎么办？土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。房子的所有权却是永久的，只要房子不塌（设计寿命一般为50年），这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。1、按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。2、如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。现在，国家规定，住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。

法律快车咨询顾问

2018-03-06 20:41

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房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。
　　1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。
　　2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
　　3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。

平台特邀律师推荐

2017-05-31 08:13

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按照法定继承办理

董毅智律师

2013-05-29 11:07
按照法定继承（配偶、父母、子女）办理。

曹明辉律师

2013-05-22 16:44
法定继承办理

臧宝喜律师

2013-05-19 16:20
你好，问题不清，建议详询。

李伟律师

2013-05-19 14:36
属于再婚后的共同财产

刘银律师

2013-05-19 10:54
再婚后的女方及男方的子女对该房屋享有继承权。

朱文燕律师

2013-05-18 21:07

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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