您好，我于三月底跟中介租了一间隔断间，租期到13年年底，支付方式押一付三，现在房租费付到了6月底。入住之后，中介未按照合同约定，对房屋内设施进行及时的修缮，影响正常生活。所以我想提前解除合同，认为中介违约，但中介不同意，认为我提前终止合同是我违约。请问这种情况该怎么处理，如果起诉能胜诉吗？另外，北京市就房屋隔断出租有没有相关规定？违约金的赔偿额度有没有相关规定？

相关知识推荐

• 合同纠纷

  网友提问：现在我的汽车挂靠在武汉市东西湖运输公司，公司给我签的合同是：资产租赁经营合同。车子是我出资

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同纠纷 不退回担保金 合同纠纷
  合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容

  景德镇律师

  人看过
  

  473人咨询过

  去咨询

• 合同纠纷如何处理

  合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

  合同法

  人看过
  

• 股权转让合同纠纷

  2003年10月，A公司、王某、刘某签订了关于共同开设B公司的《合作协议》，约定：三方共同出资设立B

  合同纠纷

  人看过
  

• 房屋租赁合同纠纷律师

  房屋租赁合同纠纷律师为您提供关于房屋租赁合同的规定：房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有

  房屋租赁合同范本

  人看过
  
• 你好，我想咨询一下合同纠纷的问题
  房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款

  北京律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询

• 合同纠纷的诉讼时效

  合同纠纷的诉讼时效为3年。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内

  合同法

  人看过
  

• 租赁合同纠纷

  双方签订的《租赁合同》，因不符合消防要求，造成合同目的无法实现，应予以解除。当事人起诉要求撤销合同没

  合同纠纷

  人看过
  
• 咨询合同纠纷，杭州的装修合同纠纷
  房屋装修纠纷如何正确处理，，希望能给您提供帮助。一、房屋装修纠纷如何正确处理当甲乙双方产生矛盾后，要

  防城港律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询
• 您好 我想请问您 房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷 那为什么
  房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证？一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证

  韶关律师

  人看过
  

  500人咨询过

  去咨询
• 合同纠纷律师,合同纠纷
  可以通过确认转让协议无效的方法解决此纠纷.

  徐荣楼律师

  人看过
  

  938人咨询过

  去咨询
• 甲方提供的租赁面积与合同约定不符,并没有按照合同签署交付确认
  双方均违约,但出租方违约再先.

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同纠纷律师,合同纠纷
  依据合同,向法院起诉.

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的相片被照相馆做广告用，没有经我的同意，我想告它，要求它老
  建议先协商解决,协商不成才考虑诉讼吧!

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 如何鉴别电子合同公章的真实性
  需要专业部门鉴定

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 跨省运输家禽需要哪些程序？
  法律分析：海鲜运输需要的手续如下：1、产地检疫证；产地检疫：是指动物及其产品在离开饲养、生产地之前由

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 在配偶一方单独签署买卖合同的情况下，合同效力是否依然存在？
  配偶单方签的合同一般有效，但若未经对方同意擅自处分共同财产，可能需承担违约责任。根据《民法典》规定，

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 没有书面申请房屋空置期的物业费怎么交？
  空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是北京一公司，想委托当地代为立案杭锦后旗和乌拉特前旗两个法
  两个案子是同一个事件吗？是同一事件的，后一案件会要求撤诉

  保定法律问答顾问律师

  人看过
• 原来交的抖科费现在发来说清退这是真的吗
  您好 有签订合同，约定明确吗？

  李英华律师

  人看过
• 北京国税签三方协议的程序是什么？
  你好，要看协议如何约定的哦

  唐山法律问答顾问律师

  人看过
• 540万元的借贷合同，公证收费是多少？北京市哪里可以办理？
  你好，直接去公证处询问即可

  北京法律问答顾问律师

  人看过