我司给一位管理层租用了一套商品住房，期限为2年 但租到7个月时（今年2月份）该管理员工调动到外省，需要退房，提前解约。 但是电话联系房东，联系不上，发多次短信不回。 她说她在海外。 今年2月份我司总务人员到房管所将其租凭合同终止， 在办终止手续时由于房东联系不上，所以我司总务代签了房东的名字， 5月中旬房东回来，联系上我司， 对房屋内物品进行清点，没有问题且在清单上签了名， 我司也将钥匙退还。 现房东说我司私自签了她的名字终止合同属违约， 要求我司付3,4,5月份的房租。 不知房东的该请求是否合理。 我司要如何对应。 谢谢！

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