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婚前购买的房子（只交首付，其他分期偿还），婚后还有还需偿还10年左右，算夫妻共同财产么？另外结婚8年房子就变为夫妻双方共同财产了是么？

离婚 2013-06-11 07:02 人浏览

共25位律师解答

你好！房子登记在谁名下？如果房子登记在一方个人名下的话，那么属于个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时对方无权要求分割，但是婚后共同还贷及对应增值部分对方有权分得一半。另外，现在婚姻法中已经废除了你说的8年房产变为共有财产的法条了。

易轶律师认证

2013-06-04 21:33

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婚前购买的，应该属于对方个人财产，但是涉及到婚后共同还贷以及相应房产增值部分应该属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。

怀向阳律师认证

2013-06-04 17:39

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婚前购买，应该属于对方个人财产，但是涉及到婚后共同还贷以及相应房产增值部分应该属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。

徐卫东律师认证

2013-06-04 14:08

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婚后还贷的部分是夫妻共同财产，可以要求分割的。个人财产经过8年还是个人财产，不会变为共同财产的。

邢伟华律师

2013-06-11 07:02
婚后还贷的部分是夫妻共同财产，可以要求分割的。个人财产经过8年还是个人财产，不会变为共同财产的。

田野律师

2013-06-05 19:48
离婚财产分割程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

丁磊律师

2013-06-05 16:28
你好！房屋产权不会因为结婚年限的变化而发生变化，两者没有必然联系。如果婚前购房登记在一方个人名下，属于个人财产，另一方无权分割房屋产权，但是有权要求分割婚后共同还贷及对应增值部分。如果房子登记在两人名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般一人一半。

法律快车律师团队律师

2013-06-04 23:54
婚前购买，归对方个人财产，但是婚后共同还贷以及相应房产增值部分应该属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。

沈晶律师

2013-06-04 22:09
该房屋是一方的婚前个人财产，结婚多少年也是个人财产。婚内还贷的款项的一半以及相应增值部分可以要求对方返还。详情可来电咨询。

风志律师

2013-06-04 20:26
不属于夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2013-06-04 19:57
目前已经没有8年的相关规定；婚后共同还贷部分是夫妻共同财产，可以要求分割这一部分的价值，包括增值部分。

法律快车律师团队律师

2013-06-04 16:17
如果没有特殊约定，婚前购买的房子属于个人财产。婚后共同还贷及增值部分，由产权取得方对相对方予以补偿。

滕宏伟律师

2013-06-04 15:48
首先不属于共同财产，不过如果婚后共同还贷，可以主张还贷部分及其增值部分。

王永秀律师

2013-06-04 15:17
婚前财产还是个人财产。婚后还贷的部分是夫妻共同财产，可以要求分割的。

北京安博律师事务所律师

2013-06-04 14:58
婚后还贷的部分是夫妻共同财产，可以要求分割的。个人财产经过8年还是个人财产，不会变为共同财产的。

郭德年律师

2013-06-04 14:53
婚后还贷的部分是夫妻共同财产，可以要求分割的。个人财产经过8年还是个人财产，不会变为共同财产的。

徐浩律师

2013-06-04 14:49
您好，您的房子是个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分是夫妻共同财产，可以要求分割。建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的指导。

法律快车律师团队律师

2013-06-04 14:48
首先需要确定首付是谁出的，如果是房产证上的一方在婚前出的，属于一方个人财产，对于另一方参与还贷部分和相应的增值部分，需要予以补偿。

法律快车律师团队律师

2013-06-04 14:36
您好不算是共同财产，属于一方的婚前个人财产，但是针对婚后共同还贷的部分在房子增值基础上要给予对方补偿的！

李同红律师

2013-06-04 14:29
是婚前财产，但是另一方可以分割房子的增值。

法律快车律师团队律师

2013-06-04 14:28
你好：共同偿还的部分，属于共同财产。

孔民律师

2013-06-04 14:15
你好，婚前财产还是属于个人财产，婚后共同还贷和增值部分才属于共同财产，如有疑问，欢迎来电咨询

曾雷律师

2013-06-04 14:08
你好，婚前财产还是属于个人财产，婚后共同还贷和增值部分才属于共同财产，如有疑问，欢迎来电咨询

曾雷律师

2013-06-04 14:08
您好！是可以算的！

李建成律师

2013-06-04 14:04
婚后还贷的部分是夫妻共同财产，可以要求分割的。个人财产经过8年还是个人财产，不会变为共同财产的。

彭宇明律师

2013-06-04 14:01