我在市区找到一个正在出租的店面。想租下来，可是出租方并不是房主，但是他说房主同意他对外出租。他用那个房子是库房，用不了那么大，所以就划出一半租给我。我想我们签合同的时候是不是要有一个房主的签字啊？还有以后装修之类的事情。还请您帮我搞一个范本。

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