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您好，请问您，婚后买房，房款大部分由男方父母负担，小两口仅负担小部分，如果未来小两口离婚后，如何保证男方父母的权益？房产证上写只写男方名字和两个人都写有关系吗

离婚 2013-06-24 07:31 人浏览

共16位律师解答

结婚后父母出资买房视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产离婚可分割，但是父母明确表示赠与自己一方子女的除外。婚后贷款购房，婚后领取房产证房屋属于共同财产应当分割，这类房屋主要分割房屋净价值，即离婚时房屋市场价减去尚未偿还的贷款数额。离婚时，一方提出买房时曾向父母或他人借款，这种情况下，法院一般不对该债权债务进行实质性审查，通常会告诉主张借钱的一方另行起诉；

张健律师认证

2013-06-22 22:49

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你好！房子首付款完全由父母出资，且登记在男方个人名下，则房子属于男方个人财产；否则的话，视为夫妻共同财产。想要保障男方父母权利，可以签订一份协议，约定出资、产权归属、还贷等问题，也可以就父母的出资写下借条并公证。

易轶律师认证

2013-06-20 16:43

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婚后的房产，没有其他的协议，无论写谁的名字，一般认定为夫妻财产。建议与父母签订协议。

李朝霞律师认证

2013-06-19 11:22

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婚后购房一般属于夫妻共同财产，可以给男方父母出具借条来保障其权益。

怀向阳律师认证

2013-06-19 14:42

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只要是婚后购买的，属于夫妻共同财产，除非双方另有约定，父母可以与小两口签订协议约定。

邢伟华律师

2013-06-24 07:31
只要是婚后购买的，属于夫妻共同财产，除非双方另有约定，父母可以与小两口签订协议约定。

赵虎律师

2013-06-21 12:43
您好，属于共同财产~

邹伙发律师

2013-06-19 17:45
只要是婚后购买的，属于夫妻共同财产，除非双方另有约定，父母可以与小两口签订协议约定。

田野律师

2013-06-19 14:52
您好，婚后购房一般属于夫妻共同财产，为保证双方权益，可以签订协议，明确约定父母出资的性质是赠与还是借贷，祝好

赵娜律师

2013-06-19 12:19
只要是婚后购买的，属于夫妻共同财产，除非双方另有约定，父母可以与小两口签订协议约定。

孔民律师

2013-06-19 11:24
你好，无论是否写两人名字，婚后买房属于夫妻共同财产。要保障男方父母的权益可以双方签订借款协议

叶文波律师

2013-06-19 10:12
婚后购买为夫妻共同财产。

唐军芳律师

2013-06-19 10:00
你好婚后买的房算是夫妻共有财产，父母掏的钱可以算借款。

北京安博律师事务所律师

2013-06-19 09:31
婚后购房不管写双方的还是只写一方的，都属于夫妻共同财产。最有保障的就是在产权证上加上男方父母的名字。即使不能加上，也可以约定父母出资时借给你们的。

李建成律师

2013-06-19 09:20
只要是婚后购买的，属于夫妻共同财产，除非双方另有约定，父母可以与小两口签订协议约定。

彭宇明律师

2013-06-19 09:10
婚后购房不管写双方的还是只写一方的，都属于夫妻共同财产。最有保障的就是在产权证上加上男方父母的名字。即使不能加上，也可以约定父母出资时借给你们的。

法律快车律师团队律师

2013-06-19 09:02