我今年1月全款买了一套期房，开的现金收据，写的是购房意向金，未签合同，开发商口头承诺2月就开工，9月签合同，现在是团购。可是半年了仍未开工，据说开发商资金困难，银行不给贷款了，有倒闭的可能。我要求退款，开发商说现在不给退，如果开发商公司倒闭了，我的权益怎么维护呀

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