我的套间是2005年交的房，房子不是框架结构。由于当时楼下违规装修，把一些墙给打掉了，物业也管不住，我们也不好多说什么，但最近几年我楼下卫生间的天花慢慢的有了裂缝，导致我卫生间向下漏水。现在物业要求搞防漏，但要破坏我卫生间的地板砖和洁具。我觉得主要责任不在我，不想出这笔费用。还有由于楼下违规装修导致天花裂开，对我构成直接的安全威胁，我该怎么办？
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