04年11月14日，经过协商买了一套二手房（房改售房），当时双方协商合同价6.3万元。合同的核心条款有两条： 1.买房（我，甲方）支付3万元费用后，卖方（乙方）将房子钥匙交甲方。房子过户手续办完后，甲方一次性支付剩余3.3万元房款。 2.过户费双方各自承担一半。 我支付给卖方3万元房款后，乙方把房子钥匙交给我了。差不多一年以后，对方要求我再支付3万元房款，我当时的态度是按合同办事，由于对方执意坚持，在第三方见证人的见证下，又支付了2万元。这样一来，实际共支付5万元房款。当时我要求对方办理过户，对方说等房产证下来后办理。06年初，国家出台了新的房屋交易政策，规定产权不满5年的私有住房出售需要缴纳20%个人所得税。卖方为了逃避个人所得税，说等产权满5年后再办理过户手续。当时我也没坚持。到08年，卖方的房产证已经满5年了，我多次要求卖方办理过户手续，对方总是说没时间，等回来跟我联系，但从未接到对方的电话。 现在房价涨了。卖方想让我独自承担过户费。直到现在，房子依然没有过户，请问律师，我该怎么办？如果走法律程序，我可以得到那些赔偿？谢谢。

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