我家的‘土地’有国有土地使用证，90年的时候，我家现在住地上是3间塌陷的土房，村里处于某种原因将这3间土坯房挂牌出售，那时我家就买了这块的使用权。因此房子翻盖好后我家领取的证就是国有土地使用证了。而且里面写有‘购置‘字样。现在我家拆迁，拆迁办的人来到我家对此给予的解释是：现在所有的土地都是国有土地使用权，无论是大队整合还是私产都是一样的价值。这样的说法是正确的吗？前不久，我还在报纸上看到禁止个人买卖集体土地。。。拆迁办和开发商这样的解释让我很困惑！。。。。。而且他们在评估房屋的时候还说，房屋没有新旧之分；质量之比。请问没有新旧之分，质量之比的话，那什么叫’重置成本法‘呢（是一种房屋评估的办法）

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