我们看中了的房子是一个可能要折的地区，房子有房产证，是第一个房主的名字，第一次交易打的是公证证明，我们现在要从第二个房主手上买，他说房子公证过一次，不能再公证，我们只找个律师双方写一个协议就可以了，请问这个协议在以后拆牵中会有麻烦吗/，在拆牵范围内的房子是不是不能过户。

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