该房屋租凭期限由乙方决定。如需退租会提前一个月告之甲方如期交还。租凭期间甲方不得擅自提升租金或增加本合同未明确由乙方交纳的费用。房屋是2010年7月出租，合同日期却写成20010年7月。这样的合同有效吗？

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