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夫妻离婚后按揭房产过户去哪里办理

离婚 2013-07-14 22:32 人浏览

共6位律师解答

要先解除抵押登记，申请办理免税，才能办理更名过户手续。

徐飞律师认证

2013-07-14 08:02

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要先解除抵押登记，申请办理免税，才能办理更名过户手续。

欧阳文勇律师

2013-07-14 22:32
银行办理。。。

陈贤炽律师

2013-07-14 22:12
先要向银行赎楼，再向税务部门申请免税，才能到房管局办理过户。

罗夏芬律师

2013-07-14 10:18
离婚后房产如何办理过户所需资料： 1.深圳市房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书 5.房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单 6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。需缴纳的税费如下： A印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征； B登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取； C《房地产证》贴花：按5元/本收取。同时提交税务部门免税证明予以免征契税。税费相关情况以具体办理时为准。办事机构：因离婚发生的房产分割登记需提交如下材料前往房地产权登记部门(如为特区内房产，请前往深圳市房地产权登记中心（深圳市银湖汽车站前100米）办理；特区外房产为深圳市国土资源和房产管理局各分局)办理：所要时间：收件后还要走30天的公示期，公示期后的30个工作日内出新证。

张勇律师

2013-07-13 21:39
要先解除抵押登记，申请办理免税，才能办理更名过户手续。

谭玲春律师

2013-07-13 20:18