只有收据还没有办理房产证，但是房子正在装修中，因为对房屋的面积产生怀疑和公摊面积摊的过多，还有房子的质量问题，已经出现裂缝和漏雨等等情况，而且买房的时候说是三七的墙体，可现在确认了是二四的墙体并且没有保温层，我想退房，我要怎么办？

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