我的房子以前是由链家地产做的全程出租，也就是我将房子租给链家。但是今年1月1日开始不允许中介公司做全程了，我只能与承租人签租房合同。我想与他签押一付三或押二付三的合同，我的房子内有全套的家电，价值几万元。我怕承租人在即将付下个周期的房租前把房内的东西卷跑了，光是押了一两个月的押金也远远弥补不了损失呀？我该怎样避免这种情况发生呢

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