购房合同面积139平，交房后实际面积140.5平，契税按哪个交？ 开放商要按140.5平的收，且要4%的税，如果是139平的是3%，有律师回答过说按合同面积为准，可是开发商即不同意重新签合同，也不同意合同面积收，怎么办？

相关知识推荐

• 预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该

  预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该如何处理?政策依据是什么?房地产开发企业

  房地产动态

  人看过
  
• 购房合同与实际测绘购买房屋面积不合，实际92.96平米，合同
  购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供

  德阳律师

  人看过
  

  381人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么

  房地产动态

  人看过
  

• 房屋契税怎么交

  房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税缴税范围包括土地

  房地产法

  人看过
  
• 办理房产证时，是按照购房合同上的面积还是按照实际面积计算契税
  面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同

  潮州律师

  人看过
  

  383人咨询过

  去咨询

• 预售合同是正规合同吗

  预售合同是正规的合同。预售合同如果是当事人依法订立的，具有法律效力。但正式的购房合同是商品房买卖合同，如果预售合同具备商

  合同法

  人看过
  

• 实际面积小于合同约定面积 购房者怎么办？

  房地产开发商出售给购房者的房屋面积小于合同约定的面积，购房者应当如何行使自己的权利？［案情简介］20

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 实际面积比合同面积多了几个平方，那业主为多出的平方向开发商补
  百分之③以外的要补缴

  勾健律师

  人看过
  

  1358人咨询过

  去咨询
• 买房时，预测面积90多平方，地产商承诺交全款免契税，现在实测
  契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨

  武汉律师

  人看过
  

  368人咨询过

  去咨询
• 交房时实测面积大于合同面积，现在交房时需要交房屋契税，请问是
  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使

  克拉玛依律师

  人看过
  

  203人咨询过

  去咨询
• 购房合同面积139平，交房后实际面积140.5平，契税按哪个
  按照实际的面积

  李建成律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问购房合同面积是148平，室内面积只有102平？正常吗？
  这是有可能的。可以要求开发商给予解释并说明测量标准。 如果确实存在面积误差较大的情况，可以要求开发

  朱晓星律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 投诉T3网约车平台如何投诉
  投诉网约车平台投诉地方如下：1、线下举报，可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益，可以起诉；2、线上

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 和律师这投资合同应该怎么写。?
  投资合同应明确双方信息、投资事项、权利义务、结算方式、违约条款及争议解决。依据《民法典》第四百七十条

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 你们修改合同吗。公司合同修改吗，改一份合同多少费用。我有好多
  可以修改合同，需双方协商一致。依据《中华人民共和国民法典》规定，合同修改需双方签署并明确修改内容，否

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 法院对于合同中约定违约罚金的判决标准
  合同中约定的违约罚金通常无效，应依据违约金条款处理。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 北京空置房物业费?
  您好，建议与物业公司协商

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 两份钱了 退一份
  请把问题说清楚，以便准确回复

  刘伟律师

  人看过
• 分月支付，但是退学他让我把学费付了，还要支付近两千的其他费用
  您好 民事纠纷，向法院起诉解除合同

  李英华律师

  人看过
• 开网约车一个月，一分钱不给，应该怎么办
  您好：可以固定证据根据网约车合约起诉处理

  牛彩红律师

  人看过