同房东协商租用一年房屋，一年房费8000，但由于家里有事情不能再租住，想终止合同，一共租住3个月，已付费3000元，但房东要求再付三个月房费。也就是要求我们付半年房费，并且把3个月的水电结清，才可以拿回东西。请问我可以不付多余三个月的房费吗？而且他的电表有问题，3个月共走字走了1600多度，实际根本没那么多，并且每度按0.8元算。水一共走了2吨2。房东委托他亲戚办理此事，我们觉得不合理，但他亲戚拒绝和我们协商，并且房东不见我们也不接电话，我们该这么办？

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