由于本人购买一处小产权房：由于双方都没有签定任何购房等一些手续合同书面文字：已经付款十一个月（都是从网上转账给对方）：到最后我看到房屋不合心意，房屋还是原封不动：我要退掉房屋：我可不可以把房屋退给房东：假如退给房东：我算不算违约？我要不要付违约金给房东？谢谢：律师

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