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甘肃农村信用社贷款证怎么办理？需要哪些资料？流程是什么？

银行 2020-05-04 01:43 人浏览

共6位律师解答

借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

平台法律顾问团队官方

2020-05-04 01:43

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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

证券投资律师团队推荐

2017-06-25 20:26

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　　办理贷款需要以下基本条件：　　1、有合法的身份；　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　5、贷款行规定的其他条件。　　申请贷款应提交的资料：　　1、身份证件；　　2、借款人偿还能力证明材料；　　3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；　　4、首付款证明材料；　　5、贷款担保材料；　　6、贷款行规定的其他文件和资料。　　办理流程：　　1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；　　2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；　　3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；　　4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；　　5、客户还款：客户按约定按时还款；　　6、贷款结清。

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2014-12-04 16:25

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你好；问信用社。

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具体咨询农村信用社

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