大学在校生，学校将学生安排住宿在某物业公司（非学校所属）的宿舍楼，应宿舍床位为不合格产品（已确定），致使学生睡觉时摔下导致胳膊肘粉碎性骨折，医生推断为9或者10级残废（尚未做伤残鉴定），请问如何向该物业索赔？较急，望速答。谢谢。

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