2001年，我亲戚有套房子要以五万元的价格卖给我，我先付了二万元给他，余款他同意等我有钱的时候再付给他，他只打了张收条给我，收条是标明收到现金没有注明是房子的款，后来的时间我每次要提起付他钱的时候他总是说不急，到06年的时候他竟然把房产证拿去抵押了（是在我们不知情的情况下进行的）我想把剩下的钱还他并且想把房产证过户过来，但他确迟迟不肯去办，直到09年的时候他竟然说这房子要涨到二十万了，如果不付他这二十万他要收回这房子，一时间我拿不出二十万（其实他早已把房产证过户别人了）最后全家没办法只好般出那房子，在我们住的期间有对此房子进行装修，请问我亲戚这种行为合法吗？是否有构成诈骗罪？

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