开发商那更名要4万，中介的人说也可以不更名，去公正一下，证明这个房子的居住权，买卖权都归我，三联单上的名字还是原房主。待房子可以办理产权的时候我拿着写着原房主的三联单和公证书就可办理产权。如果开发商不承认公证书怎么办？

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