有个朋友借我钱不还，法院判决后对方并未履行还款。申请法院强制执行后 执行庭的人第一次调解时让对方写了一份保证书说15天内还清21万，否则就执行他的房屋(他现在有2套楼房)，可是到了15天对方还是没有还钱； 现在又进行了第二次调解，这一次写了一份协议，让对方分两次还清，第一次要求对方三个月内还清10万，第二次要求四个月内还清11万。协议一式三份(法院，对方，我各一份)，现在我想问的是，如果对方到了三个月又不还我钱或者只还一部分比如只还2万，那我该怎么办？如果这样我能要求法院强制执行他的房子吗？

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