最近我与中介，买家共同签订了一份房屋买卖合同，由于我有两套房产，按国家规定有两套房的过户时要交百分之二十的税款，而如果其中有一套为房改房并为所卖的那套的话，就为百分之一的税款，在订合同时由于不确定是否为房改房，所以有一条为如果不是房改房就想办法变为一套房，原话是（卖方不确定是否为房改房，待调档后确认，想办法法变为一套房），当时中介说由他们办理，但合同没写明，现在才知道根本就无法使两套房变为一套房，中价说要我假离婚，我不同意，中介就说是我毁约，要我承担责任，请问，这合同是否有效。

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