我家农村房子卖了八年了，有房产证和土地证在买房者手上。买房者一直未过户，只有买卖合同，但未公证。现房子面临拆迁补房，请问房主有权要回房子吗？ 房子的产权是我爸的名字，但我爸在卖房前已经去世，合同是我和买房者签的，请问我和我妈能拿到拆迁后补偿的房子吗？

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