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房产纠纷
荆州改造房屋可以怎样给安置费
房屋拆迁安置费处理途径：1、双方先就争议进行协商；2、协商不成可以找法院进行调解；2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁；3、当事人双方还可以向法院起诉。《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
荆州法律问答顾问
荆州法律问答顾问律师
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二手车没有签合同也没有过户，可以把车拿回来吗
办理更名过户手续
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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在承租房开设小宾馆，进行改造，投入的设备设施(包括空调机，等物品，可以转让或拆除吗？
这些自己添置的物品，有权转让或带走。协商不成，可起诉。如需帮助，联系我
万安松
万安松律师
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荆州农村私房，不能过户的话，能签合同吗？
你好，可以签订房屋购买合同
涂利安
涂利安律师
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荆州修建房子该如何给补偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
黄石法律问答顾问
黄石法律问答顾问律师
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荆州修建房子可以如何计算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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湖北公安县房产证在那里拿
建议去民政局问一下
荆门法律问答顾问
荆门法律问答顾问律师
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江陵县买房多久可以办房产证
买房房产证办好需要15-30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
宜昌法律问答顾问
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荆州修建房子可以怎样给补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
宜昌法律问答顾问
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荆州修建房子该怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
荆州法律问答顾问
荆州法律问答顾问律师
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荆州修建房子可以怎样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
襄阳法律问答顾问
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荆州改造房屋该如何给安置费
需要结合当地的政策进行确定
荆州法律问答顾问
荆州法律问答顾问律师
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荆州改造房屋该怎么给赔偿
法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。
孝感法律问答顾问
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荆州修建房子如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
孝感法律问答顾问
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荆州改造房屋该如何算赔偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
鄂州法律问答顾问
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荆州改造房屋怎样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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荆州修建房子该怎么样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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荆州修建房子可以如何给补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
荆门法律问答顾问
荆门法律问答顾问律师
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房屋业主房屋单元门禁系统主机以返厂维修名义被厂家拆走，拒绝归还。理由是开发商欠他们钱需要准备什么材料？
业主维权是个难事，一般有几种途径维权1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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我租的商铺签的合同没到期，现在房租交不上了 可以提前终止合同不在续交后面房租吗
你好，这需要跟房东协商了
涂利安
涂利安律师
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荆州修建房子可以如何计算安置费
你好根据当地的拆迁补偿标准确定
襄阳法律问答顾问
襄阳法律问答顾问律师
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荆州修建房子怎么样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
鄂州法律问答顾问
鄂州法律问答顾问律师
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冒用身份证办理直管公房承租人变更有公安机关确认违法但因时间过长终止调查如何解决?
按房管站的要求办理
襄阳法律问答顾问
襄阳法律问答顾问律师
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荆州修建房子怎样算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
十堰法律问答顾问
十堰法律问答顾问律师
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家里房子装修，和装修公司一起进行水电定位，至今昏迷快三个月，装修公司有责任吗
你好当时现场是什么情况呢业主是怎么摔下去的呢
李建华
李建华律师
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家里房子装修，和装修公司一起进行水电定位，至今昏迷快三个月，装修公司有责任吗
如果装修公司有过错，就要承担责任。详细咨询，联系我
万安松
万安松律师
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房产中介那个人之前在我们这里做了一年，在这一年途中，在店里的客户她自己在外面自己搞了这属于什么？
你好，可以去报警处理一下
涂利安
涂利安律师
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我家房屋漏水，已向物业反映一年还是没有得到解决，改怎么办
你好，可以去起诉物业来处理一下
涂利安
涂利安律师
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买的二手车，前车主在车辆中藏过毒，买时我们不知情，过户后公安机关查到车辆涉及刑事案件
建议及时要求车主办理过户手续
宜昌法律问答顾问
宜昌法律问答顾问律师
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你好，我是房东，退房没仔细，押金退了，有坏的
有证据是租户行为，可起诉要求赔偿
万安松
万安松律师
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咨询一下小区物业擅自将小区地下车库进出口改成装修垃圾堆场是否合法？给住在旁边的楼栋住户带来生活不便
未经规划局书面同意，不得擅自变更。建议向政府信访办投诉物业公司——非法变更用途。
万安松
万安松律师
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付师傅受瑞园2008小区业委会主任彭主任口头委托，伤者现在在市人民医院重症监护室救治。该小区实行的是业主自治
你好，这种情况物业管理有限公司要负责任的
涂利安
涂利安律师
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就是我租的房子，签了一年合同，现在房子漏水影响居住，我要求解除合同，房东只肯退押金
向房屋租赁主管部门（房屋所在地派出所））投诉，固定房屋漏水的证据，协商不成可起诉。如需帮助，联系我
万安松
万安松律师
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我租了个房子 是密码锁 房东没退押金钥匙掉了 新租客要求我们换锁 需要怎么办 押金12000
新租客，无权找你们提任何要求，只能与房东沟通。房东不退押金，向房屋租赁主管部门——辖区派出所投诉。
万安松
万安松律师
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赠送的露台无产权漏水
属于质量问题，立即找开发商。协商不成，可投诉或起诉，依法维权。如需帮助，联系我
万安松
万安松律师
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我朋友租的房子没给钱，但是我的东西被压在房子里面，房东不还东西给我怎么办
报案，通过警方拿回自己的物品。
万安松
万安松律师
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高压线从家门口上空过怎么处理
是先有高压线还是先有房子？高压线离房子的横向或纵向的距离是多少
潜江法律问答顾问
潜江法律问答顾问律师
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我自己土地被亲戚占了，还办了房产证怎么办
有证据，可以起诉要求确认土地使用权属于自己。
万安松
万安松律师
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我请的装修公司 装的房子 都没装修到百分之70 就要收取三期款40000多 已经付款了22万。。
你好，具体咋回事！有约定合同啥的吗？
李建华
李建华律师
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我家小孩偷偷把家里的存款和房子卖了
如果小孩未成年，买卖行为无效。房子，未过户，有权起诉收回房屋。如需帮助，联系我
万安松
万安松律师
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由于雨污分流工程至房屋多处开裂大面积漏水
立即用手机录音录像，固定证据，向政府、住建委投诉。协商不成，可起诉要求赔偿。
万安松
万安松律师
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关于离婚后房屋的买卖问题
你好，请说说你的具体情况，我会尽可能的帮助你。
程智华
程智华律师
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昨天去租的房，钱也给了，人也没有住进去但是由于风水不好不想住了，第二天联系了房东当天下去电话打不通了
房东的电话打不通，你是因为要找房东退款吗
李建华
李建华律师
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装修合同纠纷律师收费多少
你好，可以跟我说下情况
邓普云
邓普云律师
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出租人是二房东，房东方面要求提前半月搬离且不退还押金。合同上写明自签字起不能退租
你好，根据合同相对性，甲方是二房东，不是大房东，应按照合同约定的在找到新租客后找二房东要押金。
涂利安
涂利安律师
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租的店铺半夜不明原因失火。
你好，这种情况只能让消防大队鉴定原因
涂利安
涂利安律师
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楼房下水管道堵了，高层房主是否也应承担疏通下水道费用
都是邻里，一起分摊疏通费用。
万安松
万安松律师
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楼下把我起诉了，找装修公司进去看后维修费用不到3千，配合第三方鉴定，这个鉴定费是谁承担
你好，鉴定费通常是责任方来承担
涂利安
涂利安律师
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有外来人员在小区里面查我的行踪怎么办
你好，建议直接报警解决。
涂利安
涂利安律师
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老旧小区，某物业公司未经业主允许不请自来，收取停车位，是否合法？
你好，业主有权利解雇物业。
涂利安
涂利安律师
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二手房住进三个月，被投诉有违建，能退房么
根据您的描述，是二手房是违建吗
李建华
李建华律师
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房改房交完土地出让金后，房屋性质变成什么
房改房后，房屋属于个人所有。缴纳土地出让金，房屋的土地性质变更为国有出让土地。
万安松
万安松律师
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开发商未经本人同意，单方面签订房屋买卖合同，可以要求退房和陪付利息吗
你好，房产具体情况是怎么样的
邓普云
邓普云律师
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商铺是全款买的，未办证，结果被开发商债权人查封。请问这种情况怎么办
立即委托律师介入，向执行查封的法院提出执行异议，要求解封。如需帮助，联系我
万安松
万安松律师
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装修公司套餐中没有自己喜欢的东西，可以退款吗
没有签订装修协议，随时要求退款。协商不成，可投诉。
万安松
万安松律师
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镇政衬向村民收取每户每年150元的环卫费是否合理
不合理，有权拒绝。要求出具收费的区政府红头文件“本次收费依据及收费标准”。并集体向区政府信访办和区纪委投诉乱收费。
万安松
万安松律师
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房产证过户需要些什么手续？
咨询不动产登记中心，并办理过户手续。
万安松
万安松律师
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成主业主委员会必须是党员吗？主任心须是党员吗？？
业主委员会，必须有党员。具体人员必备条件，咨询街道办事处。
万安松
万安松律师
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我是买的二手房，因为是顶层，顶层因多年而渗水到楼下，流到不面楼层，该谁负责？
购买之后，发现问题应及时向物业公司反映，要求动用维修基金。
万安松
万安松律师
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租房找了自称是房东儿子的人，但是签合同没有手印只有口红印，身份证信息是假的，我是8.19就签合同了
构成诈骗犯罪，要求警方立案抓人。退款，是量刑时从轻处罚的依据。
万安松
万安松律师
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