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城市房屋拆迁，房屋置换，因区位不同，应如何置换？

争议解决 2019-07-20 10:58 人浏览
共4位律师解答
  • 可以协商。
    赵江涛律师

    赵江涛律师认证

    2009-12-19 10:49

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  • 产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-20 10:58

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  • 拆迁补偿协议一经签订即肯有合同性质，你即应当全面履行，否则，有关方面强通过诉讼方式强制履行，这样会大量增加你的损失。如果你对补偿议的公平性提出异议，则你应当向人民法院提起诉讼，以该协议显失公平为由要求法院撤销该协议。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-04-02 17:58

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  • 在当地政府（县级以上）批准或认可的统一方案的基础上协商
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-12-19 11:01
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