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我大厦由物业办理财产、机器、公众等三种保险，在办理财产抵押贷款时，银行要求他们是《财产一切保险》的第一受益人，我想了解这是一种什么关系？

抵押担保 2013-09-06 07:10 人浏览

共6位律师解答

你好，买保险的目的是为了受益，一但出险，保险公司就得理赔，有理赔就有人受益。依此推断，所有的保险都有受益人。人身保险的被保险人做为保险的标的，生存期间保险公司所给付的年金为被保险人，而被保险人的死亡赔偿金不可能是被保险人所得，为了保证当死亡赔偿金出现时发生财产争议影响理赔，《保险法》明确提出了受益人这个概念，明确规定在订立人寿保险合同时，必须明确死亡赔偿金的受益人，为避开死“死亡”这个不吉的字眼，简称为“受益人”。而财产保险中不存在以上问题，且投保人一定是投保标的物（财产）的所权人，一但出险，赔偿的受益者只能是投保人，所以，没有必要以法律形式确定受益人，所以，在《保险法》中没有规定“受益人”。且又有一个法律解释中明确规定：“财产保险与人身保险不同。财产保险不存在指定受益人的问题”，因此，可以明确的说：财产保险中没有受益人。但也可以说；财产保险的投保人就是受益人。

【追问】我是问，单位财产办理了保险，在办理银行贷款时，银行要求把第一受益人变为银行，有什么依据？

李建成律师

2013-08-26 11:16
财产一切险的保障程度比较宽。被保险人遵守保险单中的各项约定，是人保财险公司承担赔偿责任的先决条件。在投保了财产一切险的基础上，经与人保财险公司协商一致，可由保险公司加批若干附加条款，以增加对被保险人的保障程度。

徐卫东律师认证

2013-08-26 11:41

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财产一切险的保障程度比较宽。被保险人遵守保险单中的各项约定，是人保财险公司承担赔偿责任的先决条件。在投保了财产一切险的基础上，经与人保财险公司协商一致，可由保险公司加批若干附加条款，以增加对被保险人的保障程度。

怀向阳律师认证

2013-08-26 18:15

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你好，买保险的目的是为了受益，一但出险，保险公司就得理赔，有理赔就有人受益。依此推断，所有的保险都有受益人。人身保险的被保险人做为保险的标的，生存期间保险公司所给付的年金为被保险人，而被保险人的死亡赔偿金不可能是被保险人所得，为了保证当死亡赔偿金出现时发生财产争议影响理赔，《保险法》明确提出了受益人这个概念，明确规定在订立人寿保险合同时，必须明确死亡赔偿金的受益人，为避开死“死亡”这个不吉的字眼，简称为“受益人”。而财产保险中不存在以上问题，且投保人一定是投保标的物（财产）的所权人，一但出险，赔偿的受益者只能是投保人，所以，没有必要以法律形式确定受益人，所以，在《保险法》中没有规定“受益人”。且又有一个法律解释中明确规定：“财产保险与人身保险不同。财产保险不存在指定受益人的问题”，因此，可以明确的说：财产保险中没有受益人。但也可以说；财产保险的投保人就是受益人。

邢伟华律师

2013-09-06 07:10
买保险的目的是为了受益，一但出险，保险公司就得理赔，有理赔就有人受益。依此推断，所有的保险都有受益人。人身保险的被保险人做为保险的标的，生存期间保险公司所给付的年金为被保险人，而被保险人的死亡赔偿金不可能是被保险人所得，为了保证当死亡赔偿金出现时发生财产争议影响理赔，《保险法》明确提出了受益人这个概念，明确规定在订立人寿保险合同时，必须明确死亡赔偿金的受益人，为避开死“死亡”这个不吉的字眼，简称为“受益人”。而财产保险中不存在以上问题，且投保人一定是投保标的物（财产）的所权人，一但出险，赔偿的受益者只能是投保人，所以，没有必要以法律形式确定受益人，所以，在《保险法》中没有规定“受益人”。且又有一个法律解释中明确规定：“财产保险与人身保险不同。财产保险不存在指定受益人的问题”，因此，可以明确的说：财产保险中没有受益人。但也可以说；财产保险的投保人就是受益人。

田野律师

2013-08-28 11:32
您好，物业属于投保人与受益人，您是被保险人。

【追问】我是业主，我们把物业这一部分的工作交物业管理，其中包括三险的交纳事宜，被保险人是我单位和物业，在办理财产抵押贷时，银行让把他们作为第一受益人，所以我想搞懂这之间的关系？

马颖秋律师

2013-08-26 11:37