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我和姐姐分别在1977和1975年出生，1979年父母向村委申请建房土地，家里有4个人再加上爷爷奶奶共申请到280平方建房面积，实建面积为180平方，庭院面积100平方，现爷爷去世，奶奶健在（共生育子女6人）。父母于2010年离婚两人平分了所建房屋，父亲已重新办了自己的户口本，并于2013年再婚，妈妈姐姐姐夫在一本户口本上（我和儿子还有姐姐儿子的户口这几天也会迁到妈妈户口本上），姐姐从小到现在一直住着现在属于父亲的房子，我住在属于妈妈的房子，现在父亲要把姐姐赶出他的房子，请问父亲是否能这样做，还有我和姐姐是否能争取到当时申请建房面积中属于我们的面积？这建的房子在2008年装修过，那时姐姐已工作10年，家里的开销及房屋装修也出了钱，因为都是一家人当时也没记账，去法院咨询了说我们没有依据无法分得这房的所有权，姐姐是否能取得一部份房屋的所有权吗？

其他 2013-09-16 15:17 人浏览

共7位律师解答

您好，如您所诉，您的问题是这样的：能够取得使用权；如需其他帮助，可免费电话咨询。

章康律师

2013-09-13 13:06
要求所有权没有法律依据。可以起诉确认居住的权利。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2013-09-13 13:21

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你姐姐可主张居住权。建房时你姐姐未成年，一般没有产权。

张建生律师认证

2013-09-13 13:59

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要求所有权没有法律依据。可以起诉确认居住的权利。

刘骏律师认证

2013-09-13 13:27

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要求所有权没有法律依据。可以起诉确认居住的权利。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-09-16 15:17
你们对这个房子是有共有权利的

法律快车律师团队律师

2013-09-13 17:51
姐姐当然有权利了。哪怕房子不出资的，土地使用权还是有的。

【追问】那就是父亲无权把姐姐赶出属于他的房屋？因为还有爷爷奶奶的建房面积，父亲就说他得的一半的房屋面积正好是他和他父母的，我和姐姐的份额是在我母亲那里的，所以他要把姐姐赶出去，（我爷爷奶奶的建房面积是被我父母用了，但他们从来不住我们这里的）父亲这样说是否有道理？）

【回答】没有道理，在法庭没有裁定分割之前他们分割侵犯其他立基人权利的。

【追问】父母是法院调解离婚的，有调解判决书，这算不算法庭裁定啊？问过其他律师说我们已过了2年的起诉时效，等于默认赠于父母了

【回答】那你没有说清，这个判决是有问题，至少侵犯了你爷爷奶奶的权利。宅基地使用权是物权，只要还在侵权状态没有过期的说法的，建议立即起诉确认宅基地使用权。

周雪峰律师

2013-09-13 12:37