小孩一岁多了，老婆要离婚，房产和小孩全都要，让我净身出户，我该如何维护自己的权利？北京购房时，女方是外地户口，她也没出一分钱，也没资格在北京购买房产，而且我全部是从我姐姐家借钱买的，女方要求全部分割房产。

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