房屋租赁因甲方原因造成乙方损失的，甲方要负责并对乙方赔偿。其中甲方原因（注：钢棚大面积漏水）定义是否正确？还有怎么赔偿？如果损失大于租金怎么办（仓库内的变压器等贵重物品损坏）？这有何漏洞？怎么解决避免？

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