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您好，我是今年6月办理的离婚，离婚协议书写明男方在离婚后1个月内把房子过户给我，但我口头承诺男方可以住3年，3年后搬走。现在男方不愿意过户，要求3年后再过户，请问，3年后如果男方拒绝过户。我还能起诉要求执行协议吗，是否过了诉讼时效

离婚 2019-06-20 20:47 人浏览

共6位律师解答

　　夫妻办理离婚手续，不影响住房之后的过户。　　可以在夫妻离婚之后，双方作为住房共有人和买家一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房的过户手续。　　《房屋登记办法》：第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

平台法律顾问团队官方

2019-06-20 20:47

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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
　　（1）、关于房产分割的离婚协议书；
　　（2）、离婚证及复印件；
　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
　　（4）、房产证；
　　（5）、身份证明及复印件。

法律快车咨询顾问

2018-01-25 16:39

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离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。

平台特邀律师推荐

2015-07-06 16:32

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可以依法起诉。要求办理过户，履行协议

邢伟华律师

2013-10-12 20:00
最好写一份补充协议。不然要对现在的事实进行举证，可能有举证困难。

魏宇汗律师

2013-09-28 19:21
可以依法起诉。要求办理过户，履行协议

武剑旺律师

2013-09-28 10:59