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我想问一下，交房的时候。补差价是按照哪个面积计算的？我的测量面积和合同上不一样，少了点。能退钱吗？为什么开发商说不退，说少的面积是公摊面积减少了。这样合理吗

诉讼 2013-10-14 18:36 人浏览

共5位律师解答

具体看少多少面积。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

高宏图律师认证

2013-09-29 14:02

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你好，开发商应当将少0.8平方的钱退给你。

董华波律师认证

2013-09-28 10:05

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具体看少多少面积。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

邢伟华律师

2013-10-14 18:36
应当退款，合同另有约定的除外。

吴朝森律师

2013-09-29 03:51
具体看少多少面积。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

赵东明律师

2013-09-28 09:36

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