我们在2012年底买了一套二手房，房本还没下来，当时从中介签了房屋买卖合同，并给了他几十万首付，余款等房本出来贷款。现在房本快下来了，可是房价涨了很多，原房主有点不太愿意，中介说怕他返回给我们20%违约金之后不卖了。他能这样吗？我们想要房，怎么办呢？

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