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我村有一片水面湿地名为潵水滩，占地面积近200亩，自建国以来一直归属自然村全体村民所有，土地承包联产责任制实施后，行政村在利用部分水面开挖鱼池时与本村也签了协议，明确认定其水面所属的土地所有权益保持不变，并每年向村民交纳定量成鱼，进入2000年后，行政村鱼池给了个人承包，本村与承包个人再次协商提高了补偿标准。2010年县开发区因建设航空产业园区和建设14号路、19号路需要与本村村民小组协议，再次提高了水面湿地征用的补偿标准，其中协议第三条明确规定，如遇政策调整，按新政策执行。2011年起，开发区已经开始调整了农村集体土地征用标准，现村民要求开发区按新政策给予补偿，是否可行。

征地补偿 2013-10-09 19:43 人浏览

共2位律师解答

你说的不明确，到底是承包标准，还是国家征收标准并不明确，如果仅仅是出租或承包标准，那么这个标准一般没有新的政策，如果是土地征收，那么补偿标准依据国务院对土地补偿的土地区片划分种类来确定，具体补偿标准需要具体区别费用包括：土地补偿费、安置补偿费、附着物及青苗费等,一般赔偿标准都很低，不合法。反过来讲,集体土地首先征收，土地征收有严格程序、农用地转建设用地等审批手续复杂

黄权律师认证

2013-10-09 19:43

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你说的不明确，到底是承包标准，还是国家征收标准并不明确，如果仅仅是出租或承包标准，那么这个标准一般没有新的政策，如果是土地征收，那么补偿标准依据国务院对土地补偿的土地区片划分种类来确定，具体补偿标准需要具体区别费用包括：土地补偿费、安置补偿费、附着物及青苗费等,一般赔偿标准都很低，不合法。反过来讲,集体土地首先征收，土地征收有严格程序、农用地转建设用地等审批手续复杂,需要律师具体调查来确定。

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2013-10-09 17:12