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银行在办理在建工程追加抵押时，一般都是如何操作的？是把已经抵押的在建工程解押之后连同新增部分一起重新抵押？还是针对原来的主贷款合同直接把新增部分在建工程补充抵押？房管局一般会同意上述哪种方式？

其他 2015-02-11 11:04 人浏览
共6位律师解答
  • 主要在于协商，详情请来律所当面咨询。房管局一般不会管，只要你和银行协商成功。
    师卫华律师

    师卫华律师

    2013-10-10 11:01
  • 你好，涉及内容较多，建议面询当地律师。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2013-10-10 10:46

     咨询我
  • 贷款后，作为第一责任人的信贷经理，还有个重要任务便是催款。若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场，这在其职业生涯里，将是个重大污点。所以，不到万不得已之际，他们不会走拍卖资产这步棋。往往在逾期还款初期，便用软硬并济的催收方式，将危险苗头扼杀在萌芽中。若是电话催收无果，他们还会上门催收，尽量给房主施加压力。不过，这并不代表他们一味地不知进退，若是你实在还款困难，他们会与你协商还款，延长还款时间，并重新签署协议。根据个人情况的不同，展期最长可获得3年。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2015-02-11 11:04

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  • 一般情况下不需要把先合同解押，直接针对未抵押部分追加抵押。
    张勇律师

    张勇律师

    2013-10-15 18:29
  • 你好，涉及内容较多，建议面询当地律师。
    李淑娟律师

    李淑娟律师

    2013-10-10 11:05
  • 一般按照抵押合同约定的范围，至于新增部门，若合同无约定，则不属于抵押范围。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-10-10 09:08
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