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夫妻双方原来共同拥有1套房产，离婚时办理了免税过户手续，现在是丈夫持有100%产权。那么现在办理复婚时，房产证可以免税改为双方共同持有、各50%的产权吗？

离婚 2019-06-16 21:56 人浏览

共6位律师解答

办理离婚后，你丈夫持有全部产权，如果在复婚，这套房子是属于你丈夫的婚前财产，如果你要更名，属于赠与，需要交纳税费的。

黄权律师认证

2013-10-13 13:13

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应该是可以加上你的名字的。

曾莉律师认证

2013-10-12 21:03

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最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

平台法律顾问团队官方

2019-06-16 21:56

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税费
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

民事法律律师团队推荐

2014-08-02 21:13

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企业房产过户费用如何计算
1、买方要支付的税费
（1）印花税成交价的0．5‰房地产交易所；（2）契税成交价的1．5％（普通住宅）房地产交易所，成交价的3％；（3）土地出让金视各区规定；（4）其他政府各职能部门；（5）相关费用。评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司。
2、卖方需要支付的税费
（1）印花税成交价的0．5‰房地产交易所；（2）营业税五年内出售成交价的5．5％房地产交易所，五年后（含五年）出售普通住宅不收，非普通住宅：成交差额的5．5％；（3）个人所得税五年内出售：成交价的1％或（成交价－合理费用）×20％房地产交易所；（4）土地税五年内出售的非普通住宅：成交价的1％房地产交易所；（5）其他视政府部门规定。

平台特邀律师推荐

2013-11-11 06:55

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办理离婚后，你丈夫持有全部产权，如果在复婚，这套房子是属于你丈夫的婚前财产，如果你要更名，属于赠与，需要交纳税费的。

法律快车律师团队律师

2013-10-12 16:43