地下室维修基金如何收取？ 我在北京怀柔首个限价商品房项目**园，购买了一个地下室，已鉴定购买协议（总金额7.7万），建筑面积52平米，使用面积不足25平，请问这么大的公摊是否合理？另外，这个地下室是可以办理产权证的，请问是否需要缴纳维修基金、契税、物业费、取暖费等其它费用？如果需缴纳相关费用，按什么标准缴纳？什么时候缴纳？（当时他们卖的时候口头说，不缴纳任何费用，只是办产权证的时候交个契税费用即可）

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