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我是周口市太康县的，农村户口，最近我县搞开发占用我家土地，我家地中种有柿子树十八棵，桃数三棵，都处盛果期，可我县一棵树补偿25元，我觉得这个补偿太低了，不知道这个补偿是否合理，请律师给予帮助。

国家赔偿 2019-03-20 22:20 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿办法：1、地上建筑物补偿：按实际建筑面积计算，框架结构按800元/平方米计算，砖混结构按700元/平方米计算，砖木结构按600元/平方米计算，砖复合板房按400元/平方米计算。2、过渡费：一次性支付2年，每院8万元。3、搬迁费：一次性支付，每院0.3万元。4、附着物补偿：每院地上附着物统一按照2万元进行补偿。5、搬迁奖励：8月25日前完成拆迁的每院奖励5万元，8月31日前完成拆迁的每院奖励3万元，超期不予奖励。6、每处院落按以上1-5项补偿合计后，每处院落再预补偿120万元。
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    2019-03-20 22:20

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  • 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
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    2018-01-05 06:50

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  • 土地补偿费：
    1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
    5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
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    2012-02-27 00:39

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