律师、您好！我于前天将一商铺卖与别人总价十五万，别人己付十四万，只写了一张收据各持一份，收据內容如下：己收XX购房款十四万，还欠一万。双方鉴名，日期。所有房屋证件全在我手，请问：因为很多原因，我现在不想卖了，想退钱给别人，是否行得通，会不会有什么法律纠纷。谢谢

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