我卖房35万，买方他说只有20万，我需要一次性付清，买方说要去银行代款，但现房产证已过户，合同上没写具体何时付清，\'只口头上说2，3个月，我现在有点怀疑，他要是2，3个月拿不出钱了，房子又过户了，我现在应该怎么办。

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