房产证的办理应该与维修基金无关吧？ 房产证是房屋买卖双方之间办理的，同物业公司代管的维修金有什么关系？ 为什么一定授权物业公司代管维修基金后，才能办理房产证？ 由物业公司代管的维修基金，由谁来监管？没有监管之前，物业公司是否能代管？

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